Byggavtalet 2025: Allt om löneökningar, förmåner och nya kollektivavtalet

I maj 2025 skrev Byggföretagen och Byggnads under ett nytt kollektivavtal som påverkar omkring 100 000 byggnadsarbetare i Sverige. Det här är det största kollektivavtalet i byggbranschen och innehåller betydande löneökningar samt flera viktiga förbättringar för de som jobbar i branschen. Här går vi igenom allt du behöver veta om Byggavtalet 2025.

Vad är Byggavtalet?

Byggavtalet är kollektivavtalet mellan arbetsgivarorganisationen Byggföretagen och fackförbundet Byggnads. Det reglerar löner, arbetsvillkor, arbetstider, förmåner och mycket annat för byggnadsarbetare hos Byggföretagens medlemsföretag. Avtalet gäller i två år, från 1 maj 2025 till 30 april 2027.

För dig som jobbar i byggbranschen är kollektivavtalet din grundläggande trygghet. Det sätter miniminivåer för lön och arbetsvillkor som din arbetsgivare måste följa om företaget är anslutet till avtalet. Många av de förmåner och rättigheter du har på jobbet kommer direkt från kollektivavtalet.

Löneökningar enligt märket

Det nya Byggavtalet följer det så kallade märket, vilket är den löneökningstakt som industrin förhandlar fram och som sedan blir norm för resten av arbetsmarknaden. För 2025 års avtal innebär det en total löneökning på 6,4 procent fördelat över två år.

Första året höjs lönerna med 3,4 procent. Det betyder att om du har en lön på 35 000 kronor i månaden får du en höjning på omkring 1 190 kronor. Andra året blir ökningen 3,0 procent, vilket på samma lön innebär ytterligare omkring 1 092 kronor till.

För en genomsnittlig byggnadsarbetare som tjänar 39 775 kronor i månaden blir den totala ökningen cirka 2 504 kronor under avtalsperioden. Första året innebär det en höjning på ungefär 1 312 kronor och andra året ytterligare cirka 1 192 kronor. Mer information om avtalet finns på Byggföretagens webbplats.

Grundlöner för yrkesarbetare

Grundlönen är den basala timersättning som används för att räkna ut olika tillägg och ersättningar. Den höjs vid två tillfällen under avtalsperioden.

Från och med löneperioden som börjar närmast efter 30 april 2025 är grundlönen 196 kronor per timme, vilket motsvarar 34 104 kronor per månad för heltidsarbete.

Från och med löneperioden som börjar närmast efter 30 april 2026 höjs grundlönen ytterligare till 203 kronor per timme eller 35 322 kronor per månad. Du kan läsa mer om de exakta siffrorna på Byggnads officiella sida om Byggavtalet.

Det är viktigt att förstå att grundlönen är en beräkningsbas. Din faktiska lön kan vara högre beroende på ditt ackord, din erfarenhet, ditt yrkesbevis och lokala överenskommelser på din arbetsplats.

Höjd pension för byggnadsarbetare

Utöver löneökningarna innehåller avtalet också höjningar av pensionsavsättningen. Pensionen höjs med 0,1 procent första året och ytterligare 0,1 procent andra året, totalt 0,2 procentenheter under avtalsperioden.

Det kan låta lite, men på sikt gör det stor skillnad för din framtida pension. För någon som tjänar 38 000 kronor i månaden innebär det att arbetsgivaren sätter av ytterligare cirka 76 kronor per månad till pensionen efter båda höjningarna. Under ett helt arbetsliv summerar sådana höjningar till betydande belopp.

Riktade lönesatsningar för kran och maskinförare

En av de stora framgångarna i 2025 års förhandlingar var att Byggnads fick igenom riktade lönesatsningar för kran och maskinförare. Dessa yrkesgrupper har länge legat efter i löneutveckling jämfört med andra byggnadsarbetare.

Tornkranförare som arbetar som underentreprenörer får nu rätt till minst ackordssnittet på orten från första arbetade timmen. Dessutom höjs lägstalönen för övriga kran och maskinförare som är underentreprenörer och arbetar vid större byggprojekt.

I Stockholm, Södertälje och Uppland höjs lägstalönen för kran och maskinförare till 1,29 gånger grundlönen första året och 1,315 gånger grundlönen andra året. I övriga riket höjs den till 1,24 gånger grundlönen första året och 1,275 gånger grundlönen andra året.

Konkret betyder det att en kranförare i Stockholm som tidigare kunde få 245 kronor i timmen nu får minst 252,84 kronor första året och 266,95 kronor andra året.

Mycket bättre restidsersättning

En annan stor förbättring i avtalet är den höjda restidsersättningen. Tidigare gick gränsen vid 87 kilometer enkel resa till arbetsplatsen. Nu höjs den till 120 kilometer.

För dig som har lång resväg till jobbet kan det innebära en rejäl skillnad. Om du tidigare låg precis över gränsen men nu är långt under den nya gränsen kan det betyda upp till 3 300 kronor mer i månaden i restidsersättning. Du kan läsa mer om reseersättning och andra förmåner i Byggnads pressmeddelande om det nya avtalet.

Det här är särskilt viktigt i byggbranschen där många projekt ligger på platser långt från där folk bor. Högre restidsersättning gör det mer attraktivt att ta jobb längre bort och kompenserar för den tid och de kostnader som långa resor innebär.

Klimatanläggning i alla kranar

Ett nytt krav i avtalet är att alla torn och mobilkranar måste ha klimatanläggning senast 1 januari 2026. Det kan verka som en liten detalj, men för kranförare som sitter i sina førarhytter hela arbetsdagen är det en enorm skillnad för arbetsmiljön.

Under sommaren kan temperaturen i en kranhytt bli extremt hög, vilket både är obehagligt och kan vara direkt hälsovådligt. Under vintern kan det vara svårt att hålla värmen. Med klimatanläggning får kranförare en mycket bättre arbetsmiljö året runt.

Schärpta ID kontroller och säkerhetsåtgärder

Byggavtalet innehåller också nya krav på identitetskontroller. Alla som arbetar på byggarbetsplatser ska nu kunna visa nationellt ID eller pass. Det här är en del av arbetet mot arbetslivskriminalitet och fusk i branschen.

Parterna har också kommit överens om fördjupade arbetsplatskontroller. Dessa ska finansieras genom en särskild granskningsavgift för företag som har hängavtal. Tanken är att säkerställa att alla företag som verkar i branschen följer kollektivavtalet och betalar rätt lön till sina anställda.

Målet är att skapa rättvisare konkurrens där seriösa företag inte blir utkonkurrerade av fuskföretag som underbetalar sin personal eller bryter mot andra regler.

Krav på hälsoundersökningar

Avtalet innehåller också rekommendationer om vad som minst ska ingå i hälsoundersökningar för byggnadsarbetare. Byggbranschen är fysiskt krävande och många byggnadsarbetare utsätts för påfrestningar som kan ge hälsoproblem över tid.

Regelbundna hälsoundersökningar hjälper till att upptäcka problem tidigt, innan de blir allvarliga. Det är bra både för den enskilde byggnadsarbetaren och för arbetsgivaren som kan vidta åtgärder för att förbättra arbetsmiljön.

Hur märket påverkar ditt avtal

Du har säkert hört talas om märket tidigare. Men vad är det egentligen och varför är det så viktigt?

Märket är den löneökningstakt som förhandlas fram av industrins parter, alltså mellan industrifacken och arbetsgivarna inom tillverkningsindustrin. Industrin förhandlar alltid först på arbetsmarknaden och det avtal de når blir sedan normerande för alla andra branscher.

När industrin i april 2025 kom överens om 6,4 procent över två år satte det ribban för alla andra förhandlingar. Byggnads och andra fackförbund kan då förhandla om exakt hur den nivån ska fördelas, men det totala värdet brukar ligga nära industrins märke.

Det här systemet kallas den svenska modellen och är en av grundpelarna i hur den svenska arbetsmarknaden fungerar. Det skapar en viss löneharmonisering mellan olika branscher och bidrar till att hålla inflationen i schack. Läs mer om hur märket fungerar i Byggnadsarbetarens artikel om industriavtalet.

Skillnaden mellan centralt och lokalt avtal

Det är viktigt att förstå skillnaden mellan det centrala kollektivavtalet och lokala överenskommelser på din arbetsplats. Byggavtalet sätter minimistandarder och ramar, men på din specifika arbetsplats kan det finnas lokala avtal som ger dig bättre villkor.

Många företag har lokala löneförhandlingar där de tittar på individuell kompetens, erfarenhet och ansvarsområden. Din lokala fackliga representant eller skyddsombud förhandlar ofta direkt med din arbetsgivare om dessa frågor.

Även om det centrala avtalet säger att grundlönen är 196 kronor i timmen kan din faktiska lön vara mycket högre. Kanske har du specialkunskaper, lång erfarenhet eller arbetar i en roll med stort ansvar. Allt detta kan ge dig en högre lön än minimikraven i det centrala avtalet.

Det är därför viktigt att vara aktiv både när det gäller de centrala avtalsförhandlingarna och de lokala förhandlingarna på din arbetsplats. Båda påverkar dina villkor.

Vad händer om företaget inte följer avtalet?

Om ditt företag är anslutet till Byggföretagen är de skyldiga att följa Byggavtalet. Om de inte gör det kan Byggnads vidta olika åtgärder.

Först och främst ska facket försöka lösa problemet genom diskussioner och förhandlingar med arbetsgivaren. Om det inte fungerar kan det bli fråga om ett tvisteärende som kan gå vidare till Arbetsdomstolen.

I värsta fall kan facket vidta stridsåtgärder som blockad eller sympatiåtgärder. Men i de allra flesta fall löser sig problem innan det går så långt.

Om du märker att ditt företag inte följer avtalet, till exempel genom att inte betala rätt lön eller inte ge dig rätt arbetstidsvillkor, ska du kontakta ditt skyddsombud eller Byggnads direkt. De kan hjälpa dig att utreda saken och få rätt.

Framtiden för byggbranschen

Byggbranschen står inför stora förändringar. Digitalisering förändrar hur arbete planeras och genomförs. Nya byggmetoder som industriellt byggande blir vanligare. Klimatförändringar ställer nya krav på både vad som byggs och hur.

Samtidigt råder fortsatt brist på kvalificerad arbetskraft i branschen. Det ger byggnadsarbetare ett starkt förhandlingsläge. Företag konkurrerar om att attraktiva kompetenta hantverkare och är ofta villiga att erbjuda bra villkor för att rekrytera och behålla personal.

Allt detta kommer att påverka framtida avtalsförhandlingar. Man kan förvänta sig fortsatt fokus på arbetsmiljö, kompetensutveckling och balans mellan arbete och privatliv. Klimatfrågor kommer sannolikt att få större utrymme i kommande avtal.

Så påverkar avtalet dig i praktiken

Låt oss titta på några konkreta exempel på hur det nya avtalet påverkar olika byggnadsarbetare.

Exempel 1: Maria är snickare med fem års erfarenhet. Hon tjänar 36 000 kronor i månaden. Med 3,4 procent ökning första året får hon cirka 1 224 kronor mer per månad. Andra året kommer ytterligare omkring 1 121 kronor till. Totalt blir det cirka 2 345 kronor mer i månaden efter båda höjningarna.

Exempel 2: Ahmed är tornkranförare i Stockholm och arbetar som underentreprenör. Tidigare kunde han få olika löner beroende på projekt. Nu garanteras han minst ackordssnittet på orten, vilket i hans fall innebär omkring 4 000 kronor mer i månaden jämfört med tidigare.

Exempel 3: Jonas är byggnadsarbetare som bor i Gävle men jobbar på projekt i Stockholm. Hans resväg är 95 kilometer enkel resa. Tidigare låg han över gränsen på 87 kilometer och fick restidsersättning. Med den nya gränsen på 120 kilometer ligger han fortfarande väl inom räckhåll, vilket betyder att hans ersättning är tryggad även framöver.

Sammanfattning av Byggavtalet 2025

Byggavtalet 2025 är ett avtal som verkligen gör skillnad för byggnadsarbetare i Sverige. Med totala löneökningar på 6,4 procent över två år, höjd pension, riktade satsningar för kran och maskinförare, bättre restidsersättning och förbättrad arbetsmiljö innehåller det många viktiga förbättringar.

Avtalet gäller från 1 maj 2025 till 30 april 2027 och påverkar omkring 100 000 byggnadsarbetare. För den enskilde byggnadsarbetaren innebär det mer pengar i plånboken, bättre arbetsvillkor och ökad trygghet.

Om du är medlem i Byggnads har du varit med och påverkat det här avtalet genom ditt medlemskap. Om du inte är medlem men arbetar under Byggavtalet får du ändå ta del av de förbättringar som avtalet innebär, även om du inte har samma möjlighet att påverka framtida förhandlingar.

Det viktigaste är att du känner till dina rättigheter enligt avtalet och ser till att din arbetsgivare följer dem. Tveka inte att ta kontakt med ditt skyddsombud eller Byggnads om du har frågor eller upplever problem på din arbetsplats.a